ההצעה מקצרת הליכי תכנון ורישוי, שלושה חודשים להגשת תוכנית, שישה חודשים להפקדה ו-12 חודשים לאישור. אם הוועדה המקומית לא עומדת בזמנים, הסמכות עוברת לוותמ"ל.